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  • 招标公告

鑫湘半山豪庭项目前期物业服务投标邀请书

2020-10-13    来源:湖南中技项目管理有限公司

湖南鹏创物业有限公司、娄底市朝晖绿园物业有限公司、湖南鑫悦物业管理有限公司(被邀请单位名称):

1. 招标条件

本招标项目鑫湘半山豪庭项目前期物业服务已由娄底市住房保障服务中心批准备案,项目招标人为湖南鑫浩房地产开发有限公司,资金来源为自筹,出资比例为100% ,项目已具备招标条件,现对该项目的前期物业服务进行邀请招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况:本项目用地红线面积约78841㎡,总建筑面积约380680㎡,容积率3.74,绿化率30%,绿化面积约23554㎡,住宅建筑面积约262556㎡,酒店式公寓面积约14727㎡,商业建筑面积约12685㎡,幼儿园建筑面积约2201㎡,地下停车场建筑面积约70404㎡,物业用房建筑面积约1410㎡,垃圾站面积约65㎡,小区/大厦出入口个数(实际开放个数)3个,总户数2082户,化粪池11个,排污泵72个,公共照明B5-B10210kWB11-B15180kWC150kWB1B2B4+地库:200kWB330kw,车位数2448个,车场出入口个数6个等。

2.2项目地点:娄底市福星路东侧,娄星南路西侧,毗邻娄底市政府。

2.3招标范围:A1B1B2B3B4B5B6B7B8B9B10B11B12B13B14B15C1C2、垃圾站,共19栋等,住宅面积约262556㎡,公寓面积约14727㎡,商业面积约12685㎡。

2.4标段划分:不划分标段。

2.5服务期限:前期物业服务期限为自招标人与中标人签订前期物业管理服务合同生效之日起,至本物业区域的业主委员会代表全体业主与业主大会聘任的物业管理企业签订的物业服务合同生效时或者业主大会的执行机构业委会通知物业公司撤离并进行自治管理时,自动终止。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备有效的营业执照(事业单位法人证书),并在人员方面具有相应的服务能力。

3.2投标人营业执照经营范围必须具有物业服务或物业管理服务内容。

3.3拟任本项目负责人具有物业管理服务能力,必须为本企业人员(提供社保缴费证明或劳动合同)。

3.4提供2019年度财务审计报告。

3.5投标人不得存在下列情形之一:

1)为招标人不具有独立法人资格的附属机构(单位);

2)为本招标项目的监理人;

3)为本招标项目的代建人;

4)为本招标项目提供招标代理服务的;

5)被责令停业的;

6)财产被接管或冻结的;

7)与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的;

8)与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的;

9)与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的。

10)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得同时参加本招标项目投标。

3.6企业近三年没有因违法或不诚信行为而被政府职能部门取消投标资格;

3.7本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者,请于2020 1013 日至 2020 10 19 日,每日上午 8 30 分至 11 30 分,下午 14 30 分至 17 30 分(北京时间,下同),在湖南中技项目管理有限公司持单位介绍信和本人身份证,公司营业执照复印件加盖公章,授权委托书和法人身份证明,购买招标文件。

4.2 招标文件每套售价400元,售后不退。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间(投标截止时间)为2020 11 3 9 30 分,地点为娄底市住房保障服务中心五楼会议室。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件,招标人将予以拒收。

6. 确认

你单位收到本邀请书后,请于2020 10 19 17 时前,以书面形式确认是否参加投标。在本邀请书规定的时间内未表示是否参加投标或明确表示不参加投标的,不得再参加投标。

7. 联系方式

招标人:湖南鑫浩房地产开发有限公司 

联系人:荣先生

联系电话:0738-8260578

地址:湖南省娄底市娄星区扶青路西侧、财富家园0005401

招标代理机构:湖南中技项目管理有限公司

地址:娄星区乐坪街道恒丰大酒店附属二楼

联系人:李女士、刘先生

电话:1867382839915007386188




附件:确认通知

确认通知

(招标人名称):


我方已于年月日收到你方年月日发出的(项目名称)物业服务招标的投标邀请书,并确认(参加/ 不参加)投标。

特此确认。



被邀请单位名称:(盖单位章)



法定代表人:(签字)


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